高地价，高房价时代，房地产“被豪宅化”，已是时代必然！
 

无论早期做刚需的万科，还是老牌豪宅企业，中国房地产核心城市已经进入“豪宅时代”幸运飞艇投注平台。在这个趋势下，聚焦一二线核心城市的品牌房企，开始加大豪宅的研发和投入，比如一向以刚需为标签的万科也开始了翡翠、瑧、大都会等高端住宅的研究开发，而碧桂园在三四线老战场也开始了“劳斯劳斯”高端产品的新定位，而其他类似旭辉战略聚焦25个核心城市也前瞻性开启“铂悅”高端产品线……

观承别墅——是北京万科第一个别墅项目，也是北京难得的超百亿货值的大盘，产品如何，市场认可度如何，相信很多人都会追问！

第一次亮相，按业绩来说，观承别墅是北京1000万~2000万级别别墅市场的前三甲，一期推出的38套联排和类独栋片刻售罄。按产品力来讲，二期精工合院为北京层峰人士提供一种全新的中式北京合院生活模式，把“合院、天地、园林、露台、庭院、阳光”等高端元素与精工、舒适、功能导向等有效融合，重新定义生活，打造生活型豪宅！

事实上，豪宅虽然全国遍地开花，但也走入同质化胡同，唯有少数勇敢探路者，敢于叫板豪宅去掉浮华，豪宅逐步回归生活，衍伸出两大创新方向：

• 一则就是中国豪宅艺术化加速，很多豪宅操盘手都信赖一句话——即文化艺术，永远是人类生活追求的最高境界，而动辄几千万的别墅必须用艺术去滋润，用文化去涵养生活，这是城市高净值人群尤为在意的内心诉求。

• 二则就是中国豪宅打造生活型豪宅，做生活的作品，大尺度，大面宽，舒适度，以业主的生活更便捷、更人性、更体贴，更呵护，更惊喜为导向的豪宅，这是北京万科进军别墅市场打造精工合院一个重要出发点。

以下，让我们来看看观承别墅的产品力。

观承的路，不是顶豪，却做了顶豪少见的回家仪式感！

顶豪一般处于市中心或是顶级资源所在地，进入小区之前往往都会修一条私家通道，但大多顶豪因为面积和空间所限不可能做出强大的规模。而观承别墅，做到了回家绝对的领地感与仪式感！

万柳的墙，西宸的缸，霄8的顶，观承的路……这是北京豪宅的顺口溜，虽是业内的玩笑，但也表明不同豪宅做出了让业主惊艳的“看点”。观承的路，在豪宅中少见，甚至顶豪也没有如此气魄。对此，老潘理解有三点。